Estimation théorique
Chemin des Romains,76170 Saint Antoine la Forêt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Romains,76170-Saint Antoine la Forêt indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-24 | 89 | CHE DES ROMAINS | 5 | 140 | 654 | 251100€ | 1794€ |
2023-02-20 | 5003 | CHE DES ROMAINS | 5 | 93 | 700 | 187000€ | 2011€ |
2019-06-05 | 59 | CHE DES ROMAINS | 5 | 125 | 500 | 232000€ | 1856€ |
2020-07-21 | 5002 | CHE DES ROMAINS | 7 | 120 | 1000 | 212000€ | 1767€ |
2022-08-29 | 127 | RUE DE CORNEVILLE | 4 | 95 | 500 | 315000€ | 3316€ |
2019-07-03 | 5114 | LE BOURG | 4 | 80 | 685 | 128000€ | 1600€ |
2021-06-08 | 5034 | LE NOUVEAU MONDE | 5 | 75 | 1140 | 150000€ | 2000€ |
2021-04-23 | 9 | RTE DU GROS HETRE | 4 | 87 | 500 | 184000€ | 2115€ |
2019-08-05 | 39 | CITE MENAGER | 5 | 80 | 800 | 150900€ | 1886€ |
2021-03-25 | 5049 | LE NOUVEAU MONDE | 6 | 78 | 620 | 179000€ | 2295€ |
2022-08-29 | 5315 | LE BOURG | 4 | 104 | 30 | 202000€ | 1942€ |
2021-02-19 | 5017 | LE NOUVEAU MONDE | 4 | 70 | 620 | 126000€ | 1800€ |
2022-08-29 | 5172 | LE NOUVEAU MONDE | 4 | 81 | 3134 | 200000€ | 2469€ |
2022-02-14 | 234 | RTE DU GRAND TRAIT | 5 | 166 | 1372 | 338500€ | 2039€ |
2022-11-28 | 5033 | LE NOUVEAU MONDE | 4 | 78 | 340 | 172000€ | 2205€ |
2021-06-23 | 326 | LES COTIERES | 7 | 200 | 179 | 260000€ | 1300€ |
2022-09-30 | 5276 | RUE DE CORNEVILLE | 4 | 82 | 421 | 140000€ | 1707€ |
2020-01-10 | 5062 | LE NOUVEAU MONDE | 5 | 85 | 319 | 142000€ | 1671€ |
2022-05-23 | 5062 | LE NOUVEAU MONDE | 5 | 85 | 319 | 184500€ | 2171€ |
2022-01-25 | 5018 | LE GRAND TRAIT | 6 | 138 | 91 | 240000€ | 1739€ |
2019-12-02 | 5010 | LE NOUVEAU MONDE | 3 | 40 | 57 | 140000€ | 3500€ |
2023-04-28 | 332 | RTE DE LILLEBONNE | 6 | 82 | 800 | 213500€ | 2604€ |
2020-09-23 | 360 | RTE DE LILLEBONNE | 4 | 115 | 430 | 175000€ | 1522€ |
2021-08-27 | 5226 | RUE DE CORNEVILLE | 5 | 97 | 352 | 181950€ | 1876€ |
2021-11-08 | 5272 | RUE DE CORNEVILLE | 4 | 100 | 536 | 139000€ | 1390€ |
2023-06-22 | 5271 | RUE DE CORNEVILLE | 4 | 82 | 541 | 136000€ | 1659€ |
2022-02-28 | 5220 | RUE DE CORNEVILLE | 5 | 97 | 440 | 190000€ | 1959€ |
2019-07-09 | 5270 | RUE DE CORNEVILLE | 4 | 82 | 409 | 100000€ | 1220€ |
2019-07-04 | 5231 | RUE DE CORNEVILLE | 5 | 113 | 575 | 177000€ | 1566€ |
2019-07-30 | 498 | RTE DU GRAND TRAIT | 4 | 153 | 105 | 166500€ | 1088€ |
2020-06-18 | 627 | RTE DE LILLEBONNE | 3 | 63 | 729 | 172000€ | 2730€ |
2021-07-23 | 1110 | CHE DE FECAMP | 5 | 112 | 512 | 229000€ | 2045€ |
2020-10-21 | 27 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 100 | 525 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-30 | 5255 | RUE DE CORNEVILLE | 5 | 97 | 714 | 205000€ | 2113€ |
2021-07-02 | 1001 | CHE DE FECAMP | 4 | 97 | 927 | 195000€ | 2010€ |
2020-10-05 | 5245 | RUE DE CORNEVILLE | 5 | 97 | 744 | 185000€ | 1907€ |
2020-07-02 | 5352 | LES COTIERES | 5 | 119 | 500 | 187500€ | 1576€ |
2021-03-11 | 5002 | LE BOURG | 4 | 86 | 1500 | 222820€ | 2591€ |
2023-04-28 | 710 | RTE DU GRAND TRAIT | 3 | 125 | 656 | 167500€ | 1340€ |
2020-11-25 | 5001 | CHE DE FECAMP | 5 | 106 | 500 | 90000€ | 849€ |
2022-10-27 | 5310 | LE NOUVEAU MONDE | 6 | 130 | 1626 | 265000€ | 2038€ |
2020-06-30 | 870 | RTE DU GRAND TRAIT | 4 | 109 | 218 | 199000€ | 1826€ |
2020-08-27 | 5051 | RUE DE CORNEVILLE | 3 | 54 | 1091 | 67500€ | 1250€ |
2022-07-04 | 5035 | LE NOUVEAU MONDE | 4 | 102 | 111 | 147390€ | 1445€ |
2021-01-27 | 873 | LE GRAND TRAIT | 4 | 71 | 5966 | 199410€ | 2809€ |
2020-12-18 | 5436 | LA RAME | 5 | 136 | 2117 | 277000€ | 2037€ |
2019-05-17 | 5168 | LES COTIERES | 5 | 180 | 600 | 257000€ | 1428€ |
2020-01-09 | 5106 | LES COTIERES | 7 | 240 | 713 | 500000€ | 2083€ |
2019-09-03 | 5011 | LE NOUVEAU MONDE | 4 | 100 | 2628 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-01 | 1293 | RTE DE LILLEBONNE | 6 | 130 | 1850 | 210000€ | 1615€ |
2020-11-02 | 4 | LOT DU BAS RUEL | 4 | 82 | 398 | 167000€ | 2037€ |
2021-01-26 | 3 | LOT DU BAS RUEL | 4 | 82 | 451 | 163000€ | 1988€ |
2021-07-09 | 159 | RUE DU MOULIN | 6 | 163 | 500 | 307400€ | 1886€ |
2019-10-11 | 157 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 998 | 183750€ | 2088€ |
2020-12-02 | 1 | LOT DU BAS RUEL | 4 | 82 | 577 | 150000€ | 1829€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DU BAS RUEL | 4 | 82 | 364 | 160000€ | 1951€ |
2019-11-18 | 120 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 137 | 603 | 280000€ | 2044€ |
2021-05-31 | 116 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 96 | 853 | 65042.3€ | 678€ |
2021-05-31 | 116 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 96 | 853 | 184500€ | 1922€ |
2020-07-31 | 8 | LOT DU BAS RUEL | 4 | 82 | 488 | 160000€ | 1951€ |
2020-06-16 | 7 | LOT DU BAS RUEL | 4 | 82 | 495 | 161000€ | 1963€ |
2022-07-08 | 5151 | LE VILLAGE | 2 | 53 | 653 | 241000€ | 4547€ |
2021-05-25 | 5076 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 637 | 188000€ | 1343€ |
2021-11-16 | 1379 | RTE DU GRAND TRAIT | 3 | 58 | 2218 | 85000€ | 1466€ |
2020-05-18 | 5101 | LES FORGES HAMEAU | 3 | 64 | 700 | 175000€ | 2734€ |
2020-05-20 | 5190 | LE VAU JEAN | 4 | 70 | 825 | 196000€ | 2800€ |
2021-12-28 | 83 | RUE DU BAS RUEL | 4 | 111 | 235 | 252000€ | 2270€ |
2019-06-13 | 300 | LA MARE AU BOEUF | 4 | 170 | 0 | 224235€ | 1319€ |
2022-12-09 | 5141 | SAINTE HONORINE | 4 | 113 | 904 | 273000€ | 2416€ |
2021-12-30 | 5001 | LA BRIARDERIE | 3 | 84 | 56 | 100000€ | 1190€ |
2019-09-18 | 5003 | LES COTIERES | 5 | 101 | 500 | 235000€ | 2327€ |
2020-02-03 | 2 | CHE DES PRES | 3 | 102 | 570 | 100000€ | 980€ |
2021-09-08 | 5498 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 90 | 1553 | 245000€ | 2722€ |
2022-06-28 | 51 | LE VILLAGE | 3 | 116 | 1000 | 282700€ | 2437€ |
2021-10-29 | 94 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 80 | 861 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-10 | 5030 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 492 | 180000€ | 1856€ |
2020-01-06 | 5153 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 826 | 181000€ | 2382€ |
2021-10-22 | 5027 | LA MARE DES TILLEULS | 3 | 83 | 320 | 220000€ | 2651€ |
2022-08-23 | 5035 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 259 | 175000€ | 1804€ |
2020-09-07 | 5188 | LA PETITE RUE | 3 | 130 | 560 | 200000€ | 1538€ |
2022-11-24 | 7 | RES BELLEVUE | 2 | 85 | 673 | 283000€ | 3329€ |
2021-11-02 | 5019 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 448 | 215100€ | 2218€ |
2022-06-15 | 1593 | RTE DU GRAND TRAIT | 3 | 110 | 7372 | 40000€ | 364€ |
2020-09-21 | 1593 | RTE DU GRAND TRAIT | 3 | 110 | 7372 | 180000€ | 1636€ |
2021-02-16 | 51 | LOT LE CLOS | 4 | 110 | 353 | 152200€ | 1384€ |
2021-09-08 | 22 | LOT LE CLOS | 5 | 97 | 393 | 180000€ | 1856€ |
2019-12-13 | 18 | CLOS DE MELAMARE | 6 | 125 | 452 | 164500€ | 1316€ |
2019-09-02 | 1821 | RTE DES COTIERES | 5 | 130 | 0 | 169500€ | 1304€ |
2019-07-02 | 69 | LOT LE CLOS | 5 | 97 | 366 | 174500€ | 1799€ |
2020-09-30 | 5058 | LA MARE DES TILLEULS | 4 | 82 | 259 | 164500€ | 2006€ |
2020-11-20 | 5013 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 377 | 162750€ | 1678€ |
2022-11-03 | 5013 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 377 | 210000€ | 2165€ |
2022-08-30 | 1 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 198 | 500 | 506366€ | 2557€ |
2020-11-19 | 1223 | RTE DE BEAUFILS | 4 | 150 | 76 | 211800€ | 1412€ |
2020-10-30 | 5061 | LA MARE DES TILLEULS | 4 | 82 | 346 | 170000€ | 2073€ |
2020-02-27 | 5185 | LES FORGES | 7 | 114 | 952 | 142000€ | 1246€ |
2022-07-26 | 1287 | GR GRANDE RUE | 5 | 104 | 1000 | 254751€ | 2450€ |
2022-02-11 | 5063 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 442 | 182500€ | 1881€ |
2021-09-21 | 5011 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 426 | 195000€ | 2010€ |
2021-12-29 | 5171 | LES FORGES | 4 | 87 | 600 | 180000€ | 2069€ |
2019-10-16 | 5010 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 366 | 165000€ | 1701€ |
2023-03-09 | 34 | RES BELLEVUE | 6 | 168 | 947 | 383000€ | 2280€ |
2022-12-15 | 9 | CLOS DE MELAMARE | 4 | 115 | 362 | 222000€ | 1930€ |
2020-12-23 | 20 | RES BELLEVUE | 5 | 127 | 804 | 270000€ | 2126€ |
2020-01-30 | 5004 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 340 | 172500€ | 1778€ |
2020-03-05 | 32 | RES BELLEVUE | 4 | 99 | 686 | 232000€ | 2343€ |
2022-04-25 | 5210 | LA MARE DES TILLEULS | 5 | 97 | 368 | 193000€ | 1990€ |
2023-06-09 | 1797 | RTE DU GRAND TRAIT | 5 | 151 | 500 | 429700€ | 2846€ |
2021-09-28 | 1363 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 500 | 105000€ | 1458€ |
2022-05-16 | 78 | RTE DE BEAUFILS | 4 | 110 | 1079 | 240000€ | 2182€ |
2021-04-30 | 113 | IMP DES FORGES | 6 | 113 | 500 | 247500€ | 2190€ |
2021-11-30 | 30 | RES BELLEVUE | 6 | 119 | 719 | 253000€ | 2126€ |
2022-07-28 | 4 | RUE SAINT MARCEL | 7 | 116 | 681 | 275000€ | 2371€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DU BAS RUEL | 5 | 101 | 543 | 229000€ | 2267€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DU BAS RUEL | 5 | 101 | 543 | 246540€ | 2441€ |
2021-07-12 | 196 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 152 | 577 | 288000€ | 1895€ |
2021-01-12 | 151 | IMP DES FORGES | 5 | 126 | 1500 | 161470€ | 1282€ |
2019-12-30 | 0 | LES FORGES | 2 | 34 | 0 | 30000€ | 882€ |
2022-07-12 | 24 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 90 | 306 | 115930€ | 1288€ |
2022-04-08 | 1990 | RTE DE LILLEBONNE | 4 | 49 | 619 | 185000€ | 3776€ |
2020-11-19 | 5177 | LES FORGES HAMEAU | 4 | 49 | 619 | 130000€ | 2653€ |
2020-06-17 | 320 | RUE DE LA CAVEE SEYER | 4 | 88 | 1000 | 162000€ | 1841€ |
2019-09-19 | 1036 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 67 | 400 | 181350€ | 2707€ |
2020-09-15 | 61 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 909 | 224500€ | 2641€ |
2021-02-08 | 922 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 696 | 172250€ | 2328€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 916 | 255000€ | 2602€ |
2019-06-13 | 52 | RUE SAINT MARCEL | 2 | 63 | 167 | 96000€ | 1524€ |
2021-02-25 | 453 | RUE DE LA SENTE AUX LOUPS | 4 | 150 | 700 | 225000€ | 1500€ |
2023-05-04 | 5476 | LA HAUTE FOLIE | 1 | 20 | 1000 | 143900€ | 7195€ |
2020-12-18 | 2081 | RTE DE LILLEBONNE | 2 | 100 | 786 | 259200€ | 2592€ |
2020-04-27 | 847 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 103 | 500 | 225000€ | 2184€ |
2022-11-02 | 35 | IMP FAUQUET LEMAITRE | 2 | 52 | 306 | 95000€ | 1827€ |
2023-03-15 | 26 | RUE DU GENERAL BRIDOUX | 4 | 90 | 602 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 74 | RUE SAINT MARCEL | 2 | 42 | 836 | 135000€ | 3214€ |
2021-08-25 | 689 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 500 | 231300€ | 1752€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DU GENERAL BRIDOUX | 3 | 74 | 383 | 125000€ | 1689€ |
2020-08-17 | 5220 | LA HERISSONNERIE | 4 | 161 | 500 | 198000€ | 1230€ |
2023-04-05 | 25 | IMP FAUQUET LEMAITRE | 4 | 67 | 316 | 56000€ | 836€ |
2020-05-18 | 23 | IMP FAUQUET LEMAITRE | 3 | 67 | 313 | 53200€ | 794€ |
2020-05-20 | 21 | IMP FAUQUET LEMAITRE | 4 | 92 | 517 | 152500€ | 1658€ |
2023-06-29 | 21 | IMP FAUQUET LEMAITRE | 4 | 92 | 517 | 185000€ | 2011€ |
2023-06-16 | 186 | CHE DE L'ALAMBIC | 4 | 105 | 165 | 307000€ | 2924€ |
2019-08-21 | 565 | RUE DE LA SENTE AUX LOUPS | 5 | 81 | 600 | 183000€ | 2259€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 75 | 124 | 110500€ | 1473€ |
2022-05-20 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 130 | 352 | 117560€ | 904€ |
2022-01-12 | 1 | RUE DE LA GARE | 8 | 280 | 2199 | 540150€ | 1929€ |
2020-05-26 | 22 | RUE DU COUVENT | 3 | 59 | 127 | 64000€ | 1085€ |
2021-08-04 | 19 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 52 | 72 | 97000€ | 1865€ |
2022-11-29 | 26 | RUE DU COUVENT | 3 | 29 | 207 | 45000€ | 1552€ |
2022-10-25 | 5132 | PLATEAU DE BELLEVUE | 3 | 60 | 349 | 120000€ | 2000€ |